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清晨，三辆马车驶出镇北侯府的侧门，沿着城外的土路缓缓前行。林砚坐在第一辆马车里，看着窗外不断倒退的树木，心中既有期待又有忐忑。车帘被风吹起一角，能看到后面两辆马车上载着工具、种子和几个老仆，忠伯则骑马跟在车旁，神情严肃地观察着四周。
经过半个多时辰的颠簸，马车终于停了下来。林砚掀开车帘跳下马车，眼前的景象让他不由得皱紧了眉头
——
比他预想的还要糟糕。
三百亩田庄坐落在山脚下，一眼望去，土地干裂发黄，田埂上长满了半人高的杂草，几处低洼的地方积着发黑的雨水，散发出难闻的气味。远处的几间农舍破败不堪，屋顶的茅草已经稀疏，墙壁上布满了裂缝，像是随时都会倒塌。
几个农户听到动静从屋里走出来，个个面黄肌瘦，衣衫褴褛，眼神麻木而呆滞，看到林砚一行人，眼中没有丝毫波澜，仿佛早已对生活失去了希望。
“公子，这就是……
城外的田庄？”
小翠从马车上下来，看到眼前的景象，惊讶地捂住了嘴。她从小在侯府长大，从未见过如此破败的地方。
林砚深吸一口气，压下心中的失落，点了点头：“没错，这就是我们以后要奋斗的地方。”
他知道，越是破败，越有改良的空间；越是艰难，成功后的收获才越有价值。
忠伯走上前，看着眼前的景象，叹了口气：“公子，这田庄荒废太久了，怕是不好整治啊。”
“再难也要试试。”
林砚的目光扫过荒芜的田野和破败的农舍，眼神坚定，“忠伯，你带人先把农舍收拾一下，我们今晚就在这里住下。小翠，你清点一下带来的物资，尤其是种子和工具，要妥善保管。”
“是，公子。”
忠伯和小翠连忙应声，开始忙碌起来。
林砚则带着两个熟悉农活的老仆，沿着田埂慢慢查看。老仆李伯指着干裂的土地，心疼地说：“公子您看，这土太贫瘠了，又缺少水源，种什么都长不好。前几年侯爷也派过人来整治，可都没坚持下来。”
“水源在哪里？”
林砚问道。
李伯指向远处的山脚：“那边有个小泉眼，可水流太小，根本不够灌溉这三百亩地。以前也想过挖渠引水，可工程量太大，府里没批那么多银子。”
林砚顺着李伯指的方向望去，只见山脚下隐约有一片绿意，应该就是泉眼的位置。他点了点头：“我们去看看泉眼。”
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